Ein Ansprechpartner.
Alle Services. Kein Aufwand.
Betreiber und Eigentümer von Gewerbeobjekten stehen täglich vor der Aufgabe, verschiedene Dienstleister, Handwerker und Wartungsfirmen zu koordinieren. In der Praxis führt das oft zu Verzögerungen, Missverständnissen und unnötigem Abstimmungsaufwand.
Gleichzeitig steigen die Anforderungen: gesetzliche Prüfpflichten, Dokumentationsstandards, Nutzererwartungen und hohe Folgekosten bei Ausfällen.
Die Folge: Zeitverlust, vermeidbare Risiken und zusätzlicher Stress im Tagesgeschäft.
Perla’s Objektbetreuung übernimmt die komplette Organisation rund um Ihre Immobilie – kompetent, zuverlässig und mit nur einem festen Ansprechpartner.
Unsere Kunden profitieren von klaren Prozessen, rechtskonformer Betreuung und spürbarer Entlastung.
Wir betreuen Gewerbeobjekte, Ärztehäuser und größere Wohnanlagen mit klaren Prozessen, festen Ansprechpartnern und moderner Dokumentation. Unser Fokus liegt auf vier zentralen Bereichen, die für eine reibungslose und rechtssichere Objektbetreuung essenziell sind:
Für wen wir arbeiten
Wir betreuen Immobilien, bei denen Zuverlässigkeit, technische Sicherheit und strukturierte Prozesse entscheidend sind. Unser Service richtet sich an Betreiber, Eigentümer und Verwaltungen, die professionelle Objektbetreuung benötigen — nicht nur einfache Hausmeisterdienste.
Gewerbeobjekte & Bürogebäude
Regelmäßige Objektkontrollen, technische Betreuung und Koordination sämtlicher Dienstleister – für einen störungsfreien Betrieb.
Ärztehäuser & medizinische Einrichtungen
Hohe Anforderungen an Sicherheit, Sauberkeit und Technik. Wir koordinieren Wartungen, kontrollieren technische Anlagen und sorgen für planbare Abläufe.
Mittelständische Unternehmen
Entlastung im Tagesgeschäft durch eine zuverlässige Betreuung der Betriebsflächen – inklusive Technik, Wartungen und Kleinreparaturen.
Größere Wohnanlagen (ab ca. 20 Einheiten)
Strukturierte Objektbetreuung für WEG-Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften – mit klaren Prozessen und moderner Dokumentation.
📆 25+
Jahre Erfahrung im Rhein-Main-Gebiet
🏢 45+
betreute Gewerbeimmobilien im Rhein-Main-Gebiet
🔁 98%
unserer Kunden verlängern die Zusammenarbeit
⏱ 24h
Reaktionszeit bei Störungen oder Anfragen
Warum sich unsere Kunden auf uns verlassen
Ob Hausverwaltung, Betreiber oder Investor – unsere Kunden schätzen vor allem unsere Verlässlichkeit, unser Mitdenken und die professionelle Kommunikation.
Katrin B
Facility Managerin eines Büroparks
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Jürgen S.
Technischer Leiter eines Gewerbeobjekts
„Wir haben mehrere Firmen ausprobiert – erst bei Perla’s hatten wir das Gefühl, dass wirklich jemand mitdenkt. Kein Standard-Hausmeisterdienst, sondern echte Objektbetreuung.“
Tobias W.
Verwaltungsgesellschaft, Mainz
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Stefan M.
Betreiber Ärztehaus, Frankfurt
„Ich schätze die schnelle Kommunikation, die saubere Dokumentation und vor allem die Entlastung in der täglichen Koordination.“
Sabine H.
Immobilienverwaltung, Wiesbaden
„Perla’s Objektbetreuung hat sich als echter Partner erwiesen. Probleme werden erkannt, bevor sie entstehen – und wir haben endlich den Kopf frei für andere Dinge.“
Lisa R.
Eigentümerin von Gewerbeeinheiten
„Vorher hatten wir ständig Ärger mit wechselnden Dienstleistern. Seit Perla’s da ist, läuft’s einfach.“
Katrin B
Facility Managerin eines Büroparks
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Jürgen S.
Technischer Leiter eines Gewerbeobjekts
„Wir haben mehrere Firmen ausprobiert – erst bei Perla’s hatten wir das Gefühl, dass wirklich jemand mitdenkt. Kein Standard-Hausmeisterdienst, sondern echte Objektbetreuung.“
Tobias W.
Verwaltungsgesellschaft, Mainz
„Die Zusammenarbeit mit Perla’s Objektbetreuung spart uns enorm viel Koordinationsaufwand. Ich bekomme nicht nur Meldungen, sondern direkt Lösungsvorschläge.“
Stefan M.
Betreiber Ärztehaus, Frankfurt
„Ich schätze die schnelle Kommunikation, die saubere Dokumentation und vor allem die Entlastung in der täglichen Koordination.“
Sabine H.
Immobilienverwaltung, Wiesbaden
„Perla’s Objektbetreuung hat sich als echter Partner erwiesen. Probleme werden erkannt, bevor sie entstehen – und wir haben endlich den Kopf frei für andere Dinge.“
Lisa R.
Eigentümerin von Gewerbeeinheiten
„Vorher hatten wir ständig Ärger mit wechselnden Dienstleistern. Seit Perla’s da ist, läuft’s einfach.“
So läuft die Zusammenarbeit ab
Schritt 1
Kontakt aufnehmen über das Formular
Sie senden uns eine kurze Anfrage über das Kontaktformular – ganz unkompliziert.
Schritt 2
Persönliche Rückmeldung – innerhalb kurzer Zeit
Ein fester Ansprechpartner meldet sich telefonisch, klärt offene Fragen und plant die Begehung.
Schritt 3
Objektbegehung & Start der Betreuung
Wir prüfen die Immobilie vor Ort, erstellen Ihren Betreuungsplan und beginnen – je nach Bedarf – bereits im nächsten Monat.
Bereit für professionelle Objektbetreuung?
Lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie wir Ihr Objekt entlasten können – strukturiert, planbar und ohne Verpflichtung.
Füllen Sie das Kontaktformular aus – wir melden uns kurzfristig mit einer ersten Einschätzung einem konkreten Vorschlag.
Salvatore Perla
Perla´s Objektbetreuung Gmbh & Co KG
Häufig gestellte Fragen
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um unsere Objektbetreuung.
Kurz, klar und transparent – damit Sie genau wissen, wie wir arbeiten und was Sie von uns erwarten können.
Wie schnell reagiert ihr bei Störungen oder technischen Problemen?
In dringenden Fällen sind wir meist innerhalb von 24 Stunden vor Ort – oft sogar am selben Tag. Unsere Kunden schätzen besonders, dass wir nicht vertrösten, sondern handeln.
Übernehmt ihr die komplette Wartungskoordination?
Ja. Wir planen, überwachen und dokumentieren alle gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen (z. B. Brandschutz, Aufzüge, Heiztechnik). Betreiber müssen sich um nichts kümmern und sind rechtlich auf der sicheren Seite.
Was ist der Unterschied zu einem klassischen Hausmeisterdienst?
Wir arbeiten nicht reaktiv, sondern vorausschauend: Mit Wartungsplänen, festen Ansprechpartnern und vollständiger Dokumentation.
Wir denken mit – statt nur zu reagieren.
Habt ihr feste Ansprechpartner für jedes Objekt?
Ja. Jeder Kunde bekommt einen festen Objektbetreuer, der sich auskennt, mitdenkt und erreichbar ist – keine wechselnden Aushilfen, keine ständige Erklärung von vorn.
Könnt ihr bestehende Handwerker oder Firmen mit einbinden?
Klar. Wir übernehmen die Koordination externer Dienstleister – egal ob Reinigung, Technik oder Wartung. Wir kontrollieren die Ausführung und halten Sie auf dem Laufenden.
Erstellt ihr auch Objektberichte oder Protokolle?
Ja. Wir dokumentieren Mängel, Zustände, Wartungen und Einsätze digital oder auf Wunsch auch als Monatsbericht. So haben Sie als Betreiber jederzeit klare Übersicht & rechtliche Sicherheit.
Wie startet die Zusammenarbeit?
Einfach:
-> Kurze Anfrage
-> Vor-Ort-Termin
-> Individuelles Angebot
-> Start der Betreuung – oft schon innerhalb weniger Tage oder Wochen
Arbeitet ihr auch mit großen Objekten oder gewerblichen Portfolios?
Genau darauf sind wir spezialisiert. Ob Bürogebäude, Gewerbeparks oder Ärztehäuser – wir betreuen Objekte mit hohen Anforderungen und mehreren Parteien zuverlässig und strukturiert.
